Appartamento 2 locali, 46 m² in Via Dei Coronari 58, Castelnuovo di Farfa (RI)

Appartamento in asta a Castelnuovo di Farfa (RI) – Via Dei Coronari 58 (CAP 02031) L'immobile in asta è un appartamento situato nel suggestivo nucleo antico del centro storico di Castelnuovo di Farfa (RI), in Via Dei Coronari 58. L'edificio principale, in muratura portante, risale a un'epoca remota, presumibilmente antecedente agli anni '40, e si inserisce in un contesto residenziale più ampio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, si sviluppa su un unico livello con una superficie catastale totale di 46 mq (45 mq escluse aree scoperte). È caratterizzato da due vani abitabili e un servizio igienico. L'ingresso, raggiungibile tramite una scala dalla strada pubblica, conduce a un piccolo disimpegno che dà accesso a un soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede a una camera da letto e al servizio igienico, quest'ultimo provvisto di finestra. L'immobile appare in un sufficiente stato conservativo e richiede opere di manutenzione ordinaria per essere pienamente utilizzato. Caratteristiche e dotazioni I vani principali sono dotati di portafinestra che si apre su un piccolo balcone con affaccio sulla via pubblica. Nel soggiorno è presente un camino a legna. L'unità immobiliare è provvista di impianti idrotermosanitario e per la distribuzione dell'energia elettrica. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, e la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a uno scalda-acqua elettrico. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona caratteristica del centro storico, con accesso diretto dalla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura.