Casa indipendente 9 locali, 223 m² in Corso Giuseppe Mazzini 155 e 157, Cittaducale (RI)

Casa indipendente in asta a CITTADUCALE (RI) – Corso Giuseppe Mazzini 155 e 157 (CAP 02015) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente di tipo 'terra-tetto', situata all'inizio del corso principale nel centro storico del capoluogo del Comune di Cittaducale, con ingresso e affaccio principale sul Corso Mazzini. L'edificio, di remota edificazione (ante 1942), si inserisce in un contesto residenziale a traffico modesto, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre parcheggi scarsi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie catastale di 223 mq, con una superficie utile calpestabile complessiva di circa 198,49 mq (tra superfici residenziali e non residenziali), corrispondente ad una superficie ragguagliata di circa 152,15 mq. Si articola su tre livelli: il piano seminterrato ospita due vani ad uso cantina, un disimpegno, un ripostiglio e il vano scala. Il piano terra comprende ingresso, cucina, soggiorno, bagno e scala di accesso al piano superiore. Il piano primo è composto da tre camere e un WC. Lo stato di manutenzione generale del compendio è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e gli orizzontamenti sono in muratura. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in marmette di cemento e monocottura. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova in una posizione centrale nel capoluogo di Cittaducale, garantendo facile accesso ai principali servizi. La zona è residenziale con traffico modesto. L'immobile è libero per la procedura.