Casa indipendente 7 locali, 346 m² in Via Poggio d'Oro 462, Potenza (PZ)

Casa indipendente in asta a Potenza (PZ) – Via Poggio d’Oro 462 (CAP 85100) L'immobile in asta è una casa d'abitazione unifamiliare situata a Potenza (PZ), in Via Poggio d’Oro n. 462, in una zona extraurbana che registra una discreta domanda di acquisto. La costruzione è avvenuta in forza di Permesso di Costruire n. 34/2006 e l'edificio è stato ultimato e regolarmente iscritto in catasto nel 2007. Il compendio immobiliare include anche diversi appezzamenti di terreno, urbanisticamente asserviti alla costruzione del fabbricato. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 346,57 mq. Il piano interrato è adibito a garage e deposito, con due locali deposito, un bagno e disimpegno, accessibile direttamente tramite rampa dal piazzale esterno. Il piano terra è destinato ad abitazione e comprende ingresso, cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala interna, è utilizzato come mansarda e dispone di disimpegno, tre vani adibiti a camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti risultano ultimati e in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono di ottimo livello qualitativo. L'immobile è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, inclusi un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico che alimenta la pompa di calore, entrambi attivi e allacciati. La presenza di tali impianti contribuisce a un significativo risparmio economico sui costi di gestione. Sul lato sud-est del fabbricato è presente un'ampia tettoia. La proprietà è completata da un ampio piazzale pavimentato e ben curato che circonda l'edificio su tre lati, oltre a ulteriori particelle di terreno ad uso giardino pertinenziale, in parte alberato. Contesto e collegamenti La proprietà è accessibile direttamente dalla strada comunale per il fabbricato e il terreno adiacente, mentre un altro appezzamento di terreno è accessibile tramite viabilità privata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La presenza di impianti fotovoltaici e solari termici migliora l'efficienza energetica dell'edificio e riduce i costi operativi.