Casa indipendente 7 locali, 211 m² in Via della Chiesa, Rende (CS)

Casa indipendente in asta a Rende (CS) – Via della Chiesa (CAP 87036) Immobile ubicato nel comune di Rende (CS), in Via della Chiesa, in una zona periferica ma ben collegata, in prossimità dell'Università della Calabria. Il fabbricato, la cui costruzione risale probabilmente a prima degli anni '60, è sorto originariamente come casa contadina e ha subito integrazioni nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'immobile è di 211 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: un piano interrato con ingresso autonomo, utilizzato come tavernetta con annessi due locali ripostiglio; il piano terra, adibito a zona giorno, è composto da tre vani, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio; il primo piano è destinato a zona notte, con due vani e un bagno. L'altezza netta del piano seminterrato è di 2,30 m, mentre quella del piano terra e del primo piano è di 2,75 m. Nel complesso, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prevalentemente in muratura mista, con una parte dell'interrato e del piano terra in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato bianco, mentre quelli interni sono in legno color noce, tutti in buone condizioni. I pavimenti sono prevalentemente in segato di marmo, cotto o ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e ben conservato. Il riscaldamento è autonomo a metano, supportato da due camini (uno nella tavernetta e uno nel soggiorno). I bagni e la zona cottura hanno pareti rivestite in ceramica. La copertura del primo piano è in tegole alla marsigliese e in buone condizioni. L'immobile include balconi, terrazzi e un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Rende, ma gode di buoni collegamenti tramite mezzi di trasporto di linea. La vicinanza all'Università della Calabria influenza positivamente il mercato delle locazioni nella zona. La mobilità è prevalentemente garantita da mezzi propri, facilitando l'accesso a strutture pubbliche, banche, scuole, poste e attività commerciali di grande e media distribuzione. L'immobile è libero per la procedura.