Casa indipendente 7 locali, 204 m² in Via Maestra Adolfo Sarti 20, Torre San Giorgio (CN)

Casa indipendente in asta a Torre San Giorgio (CN) – Via Maestra Adolfo Sarti 20 (CAP 12030) L'immobile in asta è un fabbricato di due piani fuori terra situato in Via Maestra Adolfo Sarti n. 20 a Torre San Giorgio (CN). Si trova in un'area denominata “Zona RS – Centro storico” secondo il P.R.G.C. comunale, soggetta a fascia di rispetto della Bealera del Molino. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e la vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 204,15 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terreno è composto da ingresso su disimpegno con affaccio su zona soggiorno con angolo cottura, due camere, antibagno/disimpegno con ripostiglio annesso, bagno e locale cantina. Il piano primo, raggiungibile da scala esterna, presenta un ingresso su cucina, salotto, corridoio/disimpegno, bagno, camera con locale spogliatoio. L'altezza interna non è specificata ma l'immobile è descritto come 'da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è autonomo. Le pertinenze includono un locale sgombero/magazzino e un locale caldaia in disuso posti sotto una tettoia semiaperta ubicata a piano primo, oltre a un locale caldaia esterno su ballatoio privato. Le categorie catastali delle pertinenze sono C/2 (magazzino di 12 mq) e C/7 (tettoia di 26 mq). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Torre San Giorgio, in una zona centrale e storica. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.