Casa indipendente 5 locali, 115 m² in Via Asilo 15/bis, Farigliano (CN)

Casa indipendente in asta a Farigliano (CN) – Via Asilo 15/bis (CAP 12060) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico di Farigliano (CN), precisamente in Via Asilo al civico n. 15/bis. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra ed è posto in adiacenza ad altri fabbricati sulle pareti Ovest ed Est, risultando libero sugli altri due lati. La zona è caratterizzata da un nucleo antico con frammistione di attività residenziali, agricole ed artigianali. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'immobile è di 115 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina e zona giorno in un unico ambiente open space, un disimpegno, un bagno con ripostiglio e la scala di accesso al piano primo. Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno, un corridoio e un disimpegno. I due piani sono collegati da una scala interna in cemento armato rivestita in cotto. Gli orizzontamenti sono costituiti da volte a botte intonacate al piano terra e solai in latero-cemento al piano primo. Lo stato di conservazione generale è discreto, con necessità di interventi di manutenzione straordinaria puntuale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di mattoni pieni e pietre, con tetto in legno e manto di copertura in coppi. La facciata esterna è intonacata e tinteggiata di rosso con fascioni gialli. I serramenti esterni sono in legno marrone con vetri doppi al piano terra e vetro camera al piano primo, protetti da persiane in legno. I serramenti interni sono in legno o legno tamburato. I pavimenti della zona giorno e delle camere sono in grès o grès porcellanato color marroncino, mentre quelli dei bagni sono color panna. Il balcone al piano primo ha pavimentazione in marmette antigelive e ringhiera in ferro. L'immobile è dotato di impianto elettrico e impianto termico autonomo con caldaietta a gas metano e radiatori in acciaio. Il bagno al piano primo include una vasca idromassaggio. L'immobile è allacciato alla pubblica fognatura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Farigliano, ben servita e facilmente accessibile. L'accesso alla proprietà avviene da Via Dell’Asilo tramite un androne. Esiste una servitù di passaggio a favore di terzi sul cortile comune identificato come mappale 526, attiguo al lato sud dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura.