Casa indipendente 5 locali, 133 m² in Via Comba Carle 27, Barge (CN)

Casa indipendente in asta a Barge (CN) – Via Comba Carle 27 (CAP 12032) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Barge (CN), in Via Comba Carle 27. Si tratta di un fabbricato ex rurale, costruito originariamente prima del 1° settembre 1967, che nel tempo è stato trasformato in residenziale con locali accessori. L'ubicazione è in una zona molto periferica e collinare di Barge, all'interno di una borgata. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 133 mq per la parte abitativa. L'immobile principale si sviluppa su due piani: al piano terreno comprende un locale cucina (ex autorimessa), una zona filtro con disimpegno, scala interna, ripostiglio e un bagno, oltre a un soggiorno con caminetto. Al piano primo sono presenti due camere da letto. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica o grès ceramico. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato presenta rivestimenti in pietra opus incertum sulle facciate sud e ovest principale, mentre la facciata ovest secondaria e nord sono intonacate. I serramenti esterni sono in legno con oscuranti, e alcune finestre al piano terra sono dotate di inferriate. Il manto di copertura è in cementegola, mentre il portico/tettoia ha copertura in lose di pietra. Il piano terra non è dotato di impianto di riscaldamento fisso, ma il riscaldamento è sopperito tramite stufe e caminetto. Le pertinenze includono un balcone e un terrazzo (superficie ragguagliata di 7,75 mq), locali di sgombero sottostanti il portico/tettoia (superficie ragguagliata di 7,60 mq), un portico/terrazzo al piano cortile (superficie ragguagliata di 9,50 mq) e una legnaia con tettoia (superficie ragguagliata di 3,20 mq). Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è libero su tre lati e dispone di un cortile antistante con accesso carraio da pubblica via. La zona è collinare e periferica rispetto al concentrico di Barge. L'immobile è libero per la procedura.