Casa indipendente 7 locali, 180 m² in Contrada Berti 6, Valdagno (VI)

Casa indipendente in asta a Valdagno (VI) – Contrada Berti 6 (CAP 36078) L'immobile in asta è una porzione da cielo a terra di un vecchio agglomerato urbano, situato a Valdagno (VI), località Novale, in Contrada Berti n. 6. La zona è caratterizzata da una morfologia precollinare a prevalente destinazione agricola, defilata rispetto al centro abitato e posta a circa 1,5 km dalla strada provinciale 46. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si inserisce in un contesto di edificazione datata, tipica dei nuclei storici locali. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 180 mq lordi. Si eleva su quattro piani (tre piani e un sottotetto) sulla parte fronte strada e su tre piani sul retro, con quote sfalsate. La distribuzione interna prevede due locali principali per piano ai piani terra, primo e secondo, un sottotetto al piano terzo, oltre a w.c., bagno e disimpegni ai vari piani, collegati da diverse rampe di scale. Le altezze dei locali variano tra 2,10 mt e 2,35 mt, con il sottotetto che presenta un'altezza media di circa 1,60 mt. L'immobile si trova in uno stato di conservazione e manutenzione piuttosto scarso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello scadente, con pavimenti in ceramica, gres, legno o linoleum e rivestimenti in ceramica nei bagni e nella cucina. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre i soffitti sono intonacati o rivestiti in perline di legno nel sottotetto. I serramenti esterni sono in legno con vetri semplici e oscuri. L'abitazione è dotata di impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento (caldaia a metano con radiatori in alluminio), sebbene in condizioni critiche. La struttura portante è in muratura di pietrame con solai in legno. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 392 mq, posto sul lato opposto della strada. Contesto e collegamenti La zona, pur essendo defilata, si trova a circa 1 km dalla frazione di Novale e 4 km da Valdagno centro, dove sono disponibili servizi di prima necessità. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dalla strada comunale. Il terreno, sebbene disgiunto, è parte del compendio e accessibile pedonalmente tramite una scala esterna. L'immobile è libero per la procedura.