Casa indipendente 5 locali, 219 m² in Via Romolo e Rodolfo Mazzacavallo 36, Cogollo Del Cengio (VI)

Casa indipendente in asta a Cogollo Del Cengio (VI) – Via Romolo e Rodolfo Mazzacavallo 36 (CAP 36010) L'immobile in asta è un edificio residenziale unifamiliare situato nel comune di Cogollo del Cengio (VI), in Via Romolo e Rodolfo Mazzacavallo n. 36. L'edificio fa parte di una cortina edilizia e si sviluppa su più livelli, con corti esclusive. La sua costruzione risale a prima del 1967, ed è inserito in un contesto che ricade in parte in zona A - centro storico e in parte in viabilità esistente, con un grado di protezione 4 che ammette la ristrutturazione parziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 219,52 mq. L'abitazione si compone, al piano seminterrato, di una cantina e un ripostiglio, con accesso anche da una corte comune. Al piano terra (rialzato), si trovano una cucina e un soggiorno, con accesso da una corte esclusiva confinante con la strada pubblica. Una scala interna in legno collega i vari livelli. Al piano primo sono presenti due locali, mentre al piano secondo (sottotetto) si trova un granaio. Nella corte esclusiva esterna è presente un manufatto che in origine fungeva da wc. L'immobile si presenta in pessimo stato conservativo, con importanti infiltrazioni d'acqua dalla copertura che hanno causato il crollo del controsoffitto del solaio in legno del piano rialzato e parte del solaio del granaio. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante, mentre gli impalcati sono solai in legno. La copertura è a falde con manto in coppi. Le finiture esterne e interne sono in intonaco tinteggiato, i pavimenti in tavolato di legno con linoleum e in piastrelle di ceramica nei bagni. I serramenti esterni sono in legno vetro singolo, i balconi in legno e il portoncino d'ingresso in legno. L'impianto termico è assente. L'immobile è dotato di una cantina e di una corte esclusiva. Contesto e collegamenti L'abitazione è collocata in località Mosson, in ambito periferico, a circa 1,5 km dalle aree di centro urbano dove si trovano i principali servizi e trasporti pubblici. I servizi primari come farmacie e scuole sono di scarsa accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.