Casa indipendente 6 locali, 124 m² in Via Leonardo Da Vinci 2, Malo (VI)

Casa indipendente in asta a Malo (VI) – Via Leonardo Da Vinci 2 (CAP 36034) L'immobile, una casa indipendente, è situato nel Comune di Malo (VI), in Via Leonardo Da Vinci n. 2, in una zona periferica a sud del centro storico, all'incrocio tra via San Giovanni e via Leonardo Da Vinci. Il centro dista circa 1,5 km e nelle vicinanze sono presenti i principali servizi essenziali. L'area circostante è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e alcune attività commerciali. L'edificio ha subito interventi di sostituzione dei solai in legno con solai in laterocemento nel 1988. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 124 mq. L'abitazione (sub 5) si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno e cucina; al piano primo, due camere, un bagno e un piccolo ripostiglio. Scale interne collegano i due livelli. In adiacenza all'abitazione è presente una legnaia al piano primo. Completano la proprietà due locali ad uso garage (sub 2 e sub 3) posti al piano terra. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scarso, con presenza di umidità e infiltrazioni diffuse nell'appartamento. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia in cucina e distribuzione tramite termosifoni. L'unica utenza attiva è quella relativa alla fornitura di acqua. L'accesso agli immobili avviene da una corte comune che comprende una parte di giardino/orto. I garage e la legnaia sono in condizioni precarie e in parte inagibili. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale con buona accessibilità, sia da via San Giovanni che da Via Leonardo Da Vinci. La vicinanza al centro di Malo garantisce la disponibilità di servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.