Casa indipendente 8 locali, 234 m² in Via Umberto I 328, Nizza di Sicilia (ME)

Casa indipendente in asta a Nizza di Sicilia (ME) – Via Umberto I 328 (CAP 98026) L'immobile in asta è una casa signorile ubicata nel comune di Nizza di Sicilia (ME), in Via Umberto I n. 328. Si trova in una zona centrale e residenziale, caratterizzata da traffico scorrevole. L'edificio, costruito nel 1955 e ristrutturato nel 2010, si sviluppa su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di 234 mq. Il piano terra è composto da un ingresso, una cameretta o ripostiglio, un corridoio che conduce al corpo scala e alla cucina tinello, un wc e un cortiletto esterno. Il piano primo comprende due camere da letto, una cucina con ampliamento su terrazzo con copertura in legno e un wc. Il secondo piano, corrispondente alla copertura a falda, si presenta allo stato rustico, privo di intonaci e di tutte le finiture interne ed esterne. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 3,00 metri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono tinteggiatura con materiale traspirante in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato colorato con persiane ad ante, mentre gli infissi interni sono porte in legno tamburato. Il manto di copertura è realizzato in tegole in cotto. Gli impianti tecnici sono in buono stato, con impianto citofonico Farfisa, condizionamento Zephir con pompa di calore inverter, impianto elettrico sottotraccia conforme alle norme CEE (riferite al 2010), impianto fognario e idrico sottotraccia collegati alla rete comunale. Le scale interne sono a chiocciola, realizzate in acciaio con scalini in pietra lavica martellata. La classe energetica dell'immobile è C. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con asilo nido, scuole elementari e medie superiori alla media, farmacie sopra la media, cinema e centro sportivo nella media, e vigili del fuoco in buono stato. I collegamenti sono ottimi: la fermata dell'autobus è sotto casa, la ferrovia dista circa 1 km e l'autostrada è a circa tre km da Roccalumera. L'immobile è libero per la procedura.