Casa indipendente 8 locali, 210 m² in Via Papa Giovanni Ventitreesimo 148, Potenza (PZ)

Casa indipendente in asta a Potenza (PZ) – Via Papa Giovanni Ventitreesimo 148 (CAP 85100) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Papa Giovanni Ventitreesimo, nella immediata periferia del comune di Potenza. Si tratta di un fabbricato con annesso terreno, facilmente raggiungibile tramite la Strada Comunale di Via Giovanni Ventitreesimo e un accesso privato con cancello automatico. Il contesto è prevalentemente agricolo, con la proprietà che ricade in zona Agricola “E” del vigente Regolamento Urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di 210 mq, sviluppandosi su due livelli fuori terra. Il piano terra è destinato a zona giorno con un'altezza di 3.04 metri, mentre il primo piano ospita la zona notte con un'altezza media di 2.55 metri. I due piani sono collegati da una scala esterna. La distribuzione interna è conforme alle planimetrie catastali. Il terreno circostante ha una superficie di 6.648 mq ed è in parte coltivato ad orto/giardino. L'immobile si presenta in un mediocre stato d'uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante verticale ed orizzontale in cemento armato. Non è fornito di Attestato di Prestazione Energetica. Il terreno annesso è censito come seminativo e confina con diverse particelle, godendo di una servitù gratuita e perpetua di passaggio. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica di Potenza, garantendo tranquillità e ampi spazi verdi. L'accesso avviene tramite una strada privata, condivisa con il proprietario del fondo attiguo, ma regolamentata da una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura e la sua consistenza catastale corrisponde allo stato dei luoghi.