Casa indipendente 8 locali, 239 m² in Via Milano 31, Arbus (SU)

Casa indipendente in asta a Arbus (SU) – Via Milano 31 (CAP 09031) Casa indipendente situata ad Arbus, in via Milano n. 31, in una zona residenziale a circa 500 metri dal centro del paese. L'immobile si trova in un edificio di tre livelli con copertura a doppia falda, realizzato antecedentemente al 1962 e oggetto di successivi interventi edilizi nel 1972 e nel 2009. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus a 10 minuti a piedi che collegano Arbus a Cagliari e Oristano. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 239 mq ed è disposto su tre livelli. Al piano rialzato si trovano un ambiente adibito a pranzo soggiorno con angolo cottura e corridoio, due camere da letto e un bagno. Al primo piano si accede tramite una scala esterna e si compone di un pranzo soggiorno, un disimpegno, una cucina con balcone e un locale di sgombero ribassato. Il secondo piano, accessibile tramite una scala interna, ospita tre locali utilizzati come camere da letto, di cui una con balcone. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta muratura portante perimetrale in elementi lapidei, tramezzi in laterizio e cartongesso, solai in latero cemento e legno, e copertura a falde con rivestimento in tegole. L'acqua calda sanitaria è prodotta da due scaldabagno elettrici. Non è presente impianto di riscaldamento e raffrescamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona "B2 Aree di completamento residenziale" del Comune di Arbus, in un contesto urbano consolidato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dista circa 30 km dal mare e dalle spiagge di Piscinas e Scivu.