Casa indipendente 8 locali, 142 m² in Contrada Cirafi, Caltanissetta (CL)

Casa indipendente in asta a Caltanissetta (CL) – Contrada Cirafi L'immobile in asta si trova a Caltanissetta, in Contrada Cirafi, un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, classificata come zona territoriale omogenea “E2” (Verde agricolo dei feudi). La proprietà include un vasto terreno agricolo, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna La proprietà si compone di un fabbricato e un terreno agricolo. Il fabbricato, edificato su due elevazioni fuori terra, ospita al piano terra un magazzino con una superficie lorda complessiva di 120,00 mq e una superficie netta di 108,00 mq, servito da un portico di 23,00 mq. Al piano primo si trova l'abitazione, con una superficie lorda di 142,00 mq e netta di 128,00 mq, oltre a due balconi di 8,00 mq ciascuno. Sopra l'abitazione, al secondo piano, è presente un sottotetto adibito a riserva idrica. L'abitazione è censita con 8 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta uno stato manutentivo scadente ed è privo di rifiniture. Nonostante ciò, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Il terreno agricolo ha un'estensione complessiva di Ha 28.44.17, fornendo un significativo potenziale per attività agricole o per godere di ampi spazi verdi. Contesto e collegamenti Situato in Contrada Cirafi, l'immobile gode di una posizione in un'area agricola, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La vicinanza a Caltanissetta permette di accedere ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.