Rustico 4 locali, 141 m² in Contrada Cozzo di Naro snc, Caltanissetta (CL)

Rustico in asta a Caltanissetta (CL) – Contrada Cozzo di Naro snc Il caseggiato rurale, di vecchissima costruzione, è ubicato a Caltanissetta, in Contrada Cozzo di Naro snc. L'immobile, sebbene di origine antica, ha subito interventi di ristrutturazione e ampliamento nel corso del tempo. Si trova in un contesto rurale, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 141 mq, distribuiti tra diverse unità. Include quattro unità adibite a magazzino o deposito (categoria C/2), situate al piano terra, con superfici rispettivamente di 45 mq, 36 mq, 16 mq e 44 mq. L'unità principale è un'abitazione di tipo popolare (categoria A/4) di 4,5 vani, che si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianto di riscaldamento/caldaia e di fossa Imhoff, e gli accessi carrabili e pedonali non fanno parte del compendio in asta. Queste caratteristiche sono state considerate nella valutazione del bene. L'acquirente dovrà provvedere all'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento, di una fossa Imhoff e alla creazione di un nuovo accesso carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti Situato nella Contrada Cozzo di Naro, l'immobile gode di un contesto rurale. L'immobile è attualmente occupato ma sarà reso libero per la procedura. Si precisa che l'immobile risulta di fatto intercluso.