Casa indipendente 8 locali, 177 m² in Via Corno 16, Megliadino San Vitale (PD)

Casa indipendente in asta a Megliadino San Vitale (PD) – Via Corno 16 (CAP 35040) L'immobile è ubicato nel Comune di Megliadino San Vitale (PD), in Via Corno n. 16, a circa 1600 metri dal centro del paese. La zona è periferica e agricola, caratterizzata da insediamenti residenziali e traffico limitato. È provvista di alcuni servizi di urbanizzazione primaria, mentre i servizi di urbanizzazione secondaria sono presenti nel centro del paese. Il fabbricato, risalente a un'epoca precedente al 1967, è posto in aderenza ad altro edificio sul lato ovest. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato di civile abitazione si sviluppa su due piani, terra e primo, con una superficie catastale totale di 177 mq (superficie commerciale complessiva di 173,30 mq). Al piano terra si trovano un ingresso, una zona pranzo, un disimpegno, una cucina, un bagno, un vano scala con piccolo ripostiglio sottoscala e un portico con accesso dal cortile e retrostante locale disbrigo. Il piano primo ospita una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno, oltre a un locale disbrigo accessibile dal portico al piano terra tramite scala. Le altezze interne variano da circa 2,50 a 2,63 metri al piano terra e da 2,62 a 2,69 metri al piano primo. Una piccola costruzione accessoria in corpo staccato, ad uso ripostiglio di circa 7 mq, è presente sull'area scoperta esclusiva. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di conservazione e manutenzione complessivo del fabbricato è scadente, con presenza di umidità, infiltrazioni e scrostamenti. Le pareti esterne sono parzialmente intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono prevalentemente in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato, e i serramenti delle finestre sono principalmente in legno, alcuni con vetrocamera al piano primo, con scuri in legno sul fronte principale e avvolgibili in pvc sul retro. L'immobile è dotato di impianti idrico ed elettrico, seppur vetusti, ma è privo di impianto di riscaldamento. Il sistema fognario è collegato a un vascone seminterrato su terreno di altra ditta. Contesto e collegamenti L'area scoperta esclusiva è parzialmente recintata e dotata di accessi carraio e pedonale direttamente collegati con la pubblica Via Corno. L'area presenta una porzione di cortile pavimentata in cemento e una parte più consistente sistemata a prato. L'immobile è libero per la procedura e si trova in asta.