Rustico 7 locali, 136 m² in Via Stortola 21, Tribano (PD)

Rustico in asta a Tribano (PD) – Via Stortola 21 (CAP 35020) L'immobile in asta è situato a Tribano (PD), un comune di circa 4200 abitanti nella parte Sud-Est della Provincia di Padova, lungo la strada regionale 104. Si colloca all'esterno del tessuto urbano, in una zona periferica immersa nella campagna, garantendo tranquillità e privacy. Il paese offre servizi primari, mentre per i secondari si riferisce alla vicina Conselve. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 136,70 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e un sottotetto. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina e una cantina. Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno. Il sottotetto è adibito a ripostiglio. L'immobile è attualmente disabitato e necessita di una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture risalgono presumibilmente agli anni '60, con pavimenti in mattonelle di ceramica vetuste e serramenti in legno con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è assente, con uno scaldabagno a legna nel bagno e una stufa economica in cucina. L'impianto elettrico è prevalentemente sottotraccia ma è da rifare. L'immobile include un terreno pertinenziale di 272 mq e un terreno agricolo di 243 mq, utilizzato come posto auto. Contesto e collegamenti La zona è classificata urbanisticamente come E4, con nuclei residenziali in contesto agricolo. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale ed edilizia è stata dichiarata. È presente una servitù di passaggio non trascritta a favore di un mappale adiacente.