Casa indipendente 8 locali, 244 m² in Via delle Termi 36, Tivoli (RM)

Casa indipendente in asta a Tivoli (RM) – Via delle Termi 36 (CAP 00019) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato a Tivoli (RM), in località Sparagina, in via delle Termi n. 36. Si tratta di una costruzione di remota origine, precedentemente un fabbricato rurale, risalente a prima del 1942. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre la tranquillità di una località periferica con la vicinanza ai servizi essenziali del comune di Tivoli. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) e ha una superficie complessiva di circa 244 mq, con annessa una corte giardino. L'unità al piano terra (Sub. 501) è classificata come A/4 e comprende due camere, una cucina e un WC. L'unità ai piani primo e secondo (Sub. 502), anch'essa A/4, dispone al piano primo di due camere, una cucina e un WC, mentre al piano secondo si trova una camera con terrazzo di copertura. L'accesso al piano primo avviene tramite una scala esterna aperta, mentre il collegamento al piano secondo è garantito da una scala a chiocciola. Le condizioni generali dell'immobile sono fatiscenti e precarie, richiedendo interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, sebbene di remota costruzione, presenta caratteristiche tipiche delle abitazioni popolari, con rifiniture modeste e impianti essenziali. Le corti annesse risultano incolte. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è dotato di un terrazzo di copertura al secondo piano e di un ampio giardino/orto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso da via delle Termi, in località Sparagina, a Tivoli. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e la prossimità ai centri abitati. L'immobile è libero per la procedura.