Casa indipendente 9 locali, 255 m² in Via Masaniello 5, Rionero in Vulture (PZ)

Casa indipendente in asta a Rionero in Vulture (PZ) – Via Masaniello 5 (CAP 85028) L'immobile in asta è una casa indipendente con annesso locale deposito, situata nel Comune di Rionero in Vulture (PZ), in Via Masaniello. L'edificio, la cui realizzazione risale ad epoca precedente al 1942, è stato ristrutturato nel 1998 e si trova sul perimetro ovest del Centro storico, in una zona ben servita. Superficie e distribuzione interna La casa di abitazione ha una superficie commerciale di 224 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo (sottotetto). Il piano terra è composto da un ingresso con scala interna. Il piano primo comprende un ampio soggiorno, una cucina, tre camere, un bagno, un bagno-lavanderia comunicante con un piccolo ripostiglio e un disimpegno/corridoio. Il piano secondo (sottotetto) è costituito da due locali di sgombero collegati da un corridoio, con accesso a un terrazzo. Le altezze utili sono di 3,45 m al piano terra, 2,72 m al piano primo e variabili da 0,80 m a 2,50 m al piano secondo. Il locale deposito, con una superficie commerciale di 30 mq, è un unico vano al piano terra, con un'altezza utile di 3,50 m in chiave della volta. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, mentre il locale deposito è in scarso stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le tramezzature interne sono in laterizio intonacato, le pareti tinteggiate ad idropittura e i pavimenti in piastrelle di gres. La cucina è parzialmente rivestita con piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro-camera e avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La porta d'ingresso principale è in metallo, quella di caposcala in legno blindata. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di W.C., bidet, lavandino e doccia. L'impianto idrico-sanitario e l'impianto elettrico sono a norma. Il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia da 24 kW e radiatori in alluminio, con predisposizione per termocamino nel soggiorno. È presente un video-citofono e un sistema di pannelli fotovoltaici sul tetto, attualmente non funzionante. Il locale deposito ha un impianto elettrico non a norma. Le utenze attive per l'abitazione includono gas, energia elettrica e acqua, mentre per il deposito solo energia elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Rionero in Vulture, con un buon orientamento Est-Ovest che garantisce ottimo soleggiamento. L'accesso avviene direttamente dalla Via Masaniello. L'abitazione confina ad Ovest con altra unità immobiliare di terzi, a Sud con Via Masaniello e ad Est e Nord con Via Ronco Galliano. Il locale deposito confina a Sud con Via Masaniello e ad Est, Ovest e Nord con altre unità immobiliari di terzi. L'immobile è libero per la procedura.