Casa indipendente 9 locali, 211 m² in Via Cerro 40, Brusnengo (BI)

Casa indipendente in asta a Brusnengo (BI) – Via Cerro 40 (CAP 13862) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Cerro 40, nel comune di Brusnengo (BI). Si trova in una zona prevalentemente residenziale, classificata dal PRG come Aree per Insediamenti Residenziali Centri Storici Edifici Isolati e di pregio, Nuclei di vecchio Impianto Art. 25 N.T.A. La zona è caratterizzata da aree a verde nelle vicinanze, sebbene priva di servizi e negozi, con possibilità di parcheggio non ottimali. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 218 mq per il fabbricato civile e 3.180 mq per il terreno. Il fabbricato è disposto su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo), con il terzo piano destinato a sottotetto non abitabile. L'unità immobiliare è composta da due immobili collegati tra loro da una scala e conta complessivamente 9 vani. Lo stato conservativo dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è un fabbricato civile indipendente da cielo a terra, con un ampio terreno circostante che costituisce il giardino dell'abitazione. I terreni, sebbene classificati catastalmente come aree agricole (vigneto, seminativo arborato, prato arborato, bosco ceduo), sono in buono stato di manutenzione e integrano la proprietà residenziale. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un nucleo di vecchio impianto, all'interno di un'area residenziale. La zona offre la tranquillità delle aree verdi circostanti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di occupazione.