Appartamento 97 m² in Via Carlo Felice Trossi 144, Gaglianico (BI)

Appartamento in asta a Gaglianico (BI) – Via Carlo Felice Trossi 144 (CAP 13894) L'immobile in asta è un appartamento situato a Gaglianico (BI) in Via Carlo Felice Trossi 144, inserito in un complesso immobiliare completamente ristrutturato tra il 2005 e il 2008. La zona, vicina al centro storico di Gaglianico, è prevalentemente residenziale, con aree a verde nelle vicinanze, servizi e negozi, e buone possibilità di parcheggio. L'intero complesso è ubicato in un'area classificata dal PRG di Gaglianico come Aree Edificate B1 con prescrizioni particolari come Intervento n° 8 Art. 52 N.T.A. Nuclei minori o Unità Edilizie di valore storico, ambientale edilizio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 97,44 mq ed è posto al piano terra. È composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Completa la proprietà una cantina. I due box auto hanno superfici catastali di 22,87 mq e 23,34 mq rispettivamente. Lo stato conservativo generale dell'appartamento e dei garage è buono. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è stato oggetto di una ristrutturazione completa tra il 2005 e il 2008. L'appartamento è dotato di impianti elettrici, idrico-sanitari e di riscaldamento, sebbene manchino le dichiarazioni di conformità per l'agibilità. I garage sono in buone condizioni. L'immobile gode di una posizione favorevole in un contesto residenziale. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona ben servita di Gaglianico, con facile accesso a servizi e negozi. La vicinanza al centro storico e la presenza di aree verdi rendono la posizione gradevole. L'immobile è libero per la procedura.