Appartamento 7 locali, 164 m² in Via Torino 38, Biella (BI)

Appartamento in asta a Biella (BI) – Via Torino 38 (CAP 13900) L'unità immobiliare è un appartamento residenziale situato nel condominio denominato “Via Torino 38”, in via Torino n. 38, nel Comune di Biella. L’edificio, la cui costruzione risale a un periodo antecedente al 1967, è inserito in una cortina di fabbricati di buona qualità edilizia, all’interno di un’area centrale della città. Il contesto urbano circostante presenta una destinazione d’uso mista, con prevalenza di funzioni residenziali, terziarie e commerciali, e si configura come un’area consolidata e ben strutturata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento oggetto di stima ha una superficie convenzionale complessiva di 164,00 mq ed è ubicato al primo piano. L'accesso avviene direttamente dalla strada, attraverso l’ingresso principale del condominio e il vano scala comune “Scala A”. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, piccolo bagno, tre camere e un balcone con affaccio sulla prima corte interna del complesso condominiale. L'altezza interna è di 2,70 m. L’unità immobiliare si presenta in uno stato di conservazione complessivamente buono, con finiture interne coerenti per tipologia ed epoca. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni della zona giorno e della cucina sono in materiale vinilico o sintetico, mentre le camere da letto sono rifinite con parquet in legno posato a spina di pesce, in buono stato. Ingresso e bagno sono rivestiti con piastrelle in ceramica tipo marmetta. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate in buone condizioni. Le porte interne sono in legno d’epoca, tinteggiate. Il portoncino d’ingresso è in legno a doppia anta. L'impianto termico risulta centralizzato. Contesto e collegamenti La posizione dell’immobile risulta particolarmente favorevole in termini di accessibilità e dotazione di servizi, grazie alla presenza di trasporti pubblici, ottimi collegamenti stradali e una ricca offerta di attività commerciali e di prossimità. La zona è ben servita da numerosi stalli di sosta pubblici disponibili lungo via Torino e nelle immediate adiacenze. L'immobile è libero per la procedura.