Villa 8 locali, 167 m² in via XXV Aprile 29, Bioglio (BI)

Villa in asta a Bioglio (BI) – via XXV Aprile 29 (CAP 13841) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Bioglio (BI), in via XXV Aprile 29. Si trova in un'area collinare a prevalente carattere abitativo, a nord rispetto al centro del Comune. L'accesso pedonale e carraio avviene direttamente da via XXV Aprile. L'edificio, presumibilmente costruito nella seconda metà del Novecento, è una villa indipendente che offre ampi spazi. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale totale è di 167,93 mq. L'abitazione si articola su tre piani fuori terra oltre al sottotetto. Al piano terreno si trovano l'autorimessa e l'ingresso. Il piano primo ospita una lavanderia, vano scala, cantina e un locale di sgombero. Al piano secondo sono presenti un disimpegno, vano scala, cucina, soggiorno, dispensa, bagno e un balcone. Il piano sottotetto comprende un disimpegno, vano scala, due camere, un ripostiglio, un guardaroba e un bagno. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione, necessitando di pulizia e sgombero. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di mattoni e cemento armato, con solai in travetti e laterizio. La copertura è in legno con manto in tegole di laterizio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e legno prefinito. I serramenti esterni sono in legno con persiane in ferro, ad eccezione del bagno al piano secondo con infissi in PVC. Le porte interne sono in legno. La scala interna ha gradini in pietra nella parte inferiore e rivestimento in pannelli di legno prefinito nell’ultimo tratto. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo a gas, sebbene la caldaia non sia attualmente operativa. È presente un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e collinare, ben collegata tramite la via XXV Aprile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi e pertinenze. L'immobile non è dotato di certificazione energetica.