Appartamento 181 m² in Via Cottolengo 59, Biella (BI)

Appartamento in asta a Biella (BI) – Via Cottolengo 59 (CAP 13900) L'immobile in asta è un appartamento inserito nel "Gruppo Condominiale L'Hermitage", un complesso edilizio di gradevole aspetto, composto da quattro palazzine sviluppate su tre piani fuori terra, oltre a piano interrato e sottotetto. I fabbricati sono stati realizzati nei primi anni Settanta, con certificato di abitabilità rilasciato nel 1973. Il complesso si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, ordinato e adeguatamente mantenuto, situato in Via Cottolengo 59 a Biella. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 181,02 mq. L'alloggio, posto al secondo piano della Palazzina Casa n. 2 (terzo fuori terra), è composto da ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e tre balconi. La soffitta, adiacente e soprastante l'alloggio al piano terzo (quarto fuori terra), si presenta civilizzata con la realizzazione di un angolo cottura e di un servizio igienico. Lo stato di manutenzione e conservazione delle unità immobiliari è normale, a seguito di un'operazione di pulizia. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato, con tamponature perimetrali e divisori interni in muratura di laterizio. La copertura è in cemento armato con tegole di laterizio. L'alloggio è dotato di serramenti esterni in legno con vetro semplice e avvolgibili, porte interne in legno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e parquet. Il servizio igienico dell'alloggio è dotato di lavabo, bidet, water e vasca da bagno. La soffitta ha pavimenti in legno e ceramica e un bagno con lavabo, bidet, water e vasca da bagno. Il complesso immobiliare è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa, entrambe poste al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il contesto condominiale è prevalentemente residenziale. L'autorimessa e la cantina risultano legittime urbanisticamente.