Appartamento 190 m² in Via Carlo Felice Trossi 144, Gaglianico (BI)

Appartamento in asta a Gaglianico (BI) – Via Carlo Felice Trossi 144 (CAP 13894) L'appartamento è situato a Gaglianico (BI), in Via Carlo Felice Trossi 144, all'interno di un complesso immobiliare ristrutturato completamente tra il 2005 e il 2008. L'edificio si trova in una zona prevalentemente residenziale, vicina al centro storico di Gaglianico, con aree a verde nelle vicinanze e servizi e negozi facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 136,65 mq. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova l'ingresso su soggiorno cucina, un disimpegno, due camere e due bagni, oltre a un balcone di 8,06 mq. Una scala interna conduce al sottotetto, dove si trovano una mansarda non abitabile di 18,84 mq netti, una soffitta di 36,74 mq netti e un terrazzo di 10,42 mq netti. La cantina ha una superficie netta di 6,36 mq. I due box auto singoli hanno ciascuno una superficie netta di 20,53 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,72 m al primo piano, mentre la mansarda e la soffitta hanno altezze variabili. Lo stato conservativo dell'appartamento è discreto, con infiltrazioni dalla copertura, mentre i box auto sono in buono stato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas metano. I serramenti esterni sono in legno con vetri camera e quelli interni in legno. La pavimentazione è in piastrelle nel soggiorno/cucina e disimpegno zona notte, e in legno nelle camere da letto. Le pareti sono in intonaco tinteggiato, con alcune piastrellate in cucina e nei bagni. I box auto presentano struttura in cemento armato, tamponamenti in blocchi di cls e copertura in legno con coppi. Contesto e collegamenti La zona, vicina al centro storico di Gaglianico, è di tipo prevalentemente residenziale, con aree a verde nelle vicinanze, servizi e negozi. Le possibilità di parcheggio sono buone. Uno dei box auto è libero per la procedura.