Casa indipendente 9 locali, 297 m² in Via Clesi 6, Contessa Entellina (PA)

Casa indipendente in asta a Contessa Entellina (PA) – Via Clesi 6 L'immobile si trova in asta nel comune di Contessa Entellina (PA), una palazzina per civile abitazione che si innalza di 4 elevazioni fuori terra. L'edificio, presumibilmente costruito intorno al 1960, è ubicato all'interno del centro urbano, nel tratto tra via Clesi e via Marsala. La microzona, ai limiti del perimetro urbano, è ad uso prettamente residenziale, sufficientemente urbanizzata dal punto di vista primario e con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 297,08 mq. Il bene 1 (palazzina) presenta al piano seminterrato un ingresso, vano scala e un locale cantina ad uso studio. Il piano terra dispone di ingresso, vano scala, cucina con balcone, disimpegno, wc e salone. Al piano primo si trovano vano scala, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio e wc. Il piano secondo è composto da vano scala, soffitta con wc, locale sottotetto e terrazza quasi interamente verandata con impianto fotovoltaico. Il bene 2 è un locale autorimessa di 52,95 mq lordi, collegato direttamente alla palazzina, con un piccolo ripostiglio adibito a locale tecnico. Le altezze interne sono di 3,30 mt per l'autorimessa e 2,90 mt per i piani residenziali. Lo stato conservativo generale è discreto, con condizioni manutentive sufficienti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta fondazioni continue, muri di tompagno e tramezzature in conci di tufo, solai misti in latero cemento e copertura mista con tegole di cotto. Gli ingressi sono dotati di portoni con telaio metallico e saracinesche. La scala interna è a rampa con gradini in graniglia e balaustra in ferro. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione mista in graniglia e ceramica. Gli infissi interni sono porte lignee, mentre finestre e porte finestre sono persiane a doppia anta con telai in alluminio. Sono presenti 5 balconi e una terrazza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, di smaltimento acque reflue collegato alla rete fognaria comunale e impianto a gas allacciato alla rete comunale di distribuzione del metano. Sulla copertura del terzo piano è installato un impianto fotovoltaico da 3 Kw. Sono presenti condizionatori in alcuni ambienti. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato nel centro urbano di Contessa Entellina, in una zona prettamente residenziale. La microzona è sufficientemente urbanizzata dal punto di vista primario e offre una buona dotazione di parcheggi. L'accessibilità all'edificio è discreta. L'immobile è libero per la procedura.