Casa indipendente 9 locali, 143 m² in Via Luigi Settembrini 18, Ferruzzano (RC)

Casa indipendente in asta a Ferruzzano (RC) – Via Luigi Settembrini 18 (CAP 89030) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel Comune di Ferruzzano (RC), in Via Luigi Settembrini n. 18, in una zona classificata come 'centro storico' dal PRG. La costruzione risale presumibilmente agli anni '60, prima del 1967, e non ha subito variazioni significative. Il contesto urbanistico è caratterizzato da eventi sismici e alluvioni passati, che hanno portato a un progressivo spopolamento del territorio collinare. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su due livelli: il piano terra e il piano primo sottostrada. Il piano terra, adibito a civile abitazione, ha una superficie commerciale di circa 143 mq e include un corridoio centrale, un salone soggiorno, una camera da pranzo con balcone, una camera con balcone, una camera da letto, un bagno, un cucinino e un vano scale interno. Il piano primo sottostrada, con una superficie commerciale di circa 81 mq, comprende un garage, due camere e un locale WC. Lo stato generale dell'alloggio è alquanto degradato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni al piano terra sono stati parzialmente sostituiti con portoncino in alluminio e finestre con tapparelle avvolgibili. Al piano primo sottostrada, il portoncino d'ingresso è in lamiera metallica e gli infissi esterni sono protetti da inferriate. La pavimentazione degli ambienti è in graniglia, gli infissi interni sono in legno e i rivestimenti del cucinino e dei bagni sono in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di un'area cortilizia pertinenziale, un locale di sgombero e una tettoia metallica provvisionale. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con potenzialità edilizie tipiche del centro storico, che consentono interventi di ristrutturazione. La zona ha subito nel tempo un progressivo spopolamento. L'immobile è libero per la procedura.