Appartamento 4 locali, 110 m² in Via Lutrà 17/A, San Giorgio Morgeto (RC)

Appartamento in asta a San Giorgio Morgeto (RC) – Via Lutrà 17/A (CAP 89017) L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Giorgio Morgeto, in Via Lutrà n. 17/A, in un fabbricato di quattro piani fuori terra. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del centro cittadino, a circa 600 metri dalla piazza principale, garantendo un buon accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di 110,25 mq e si sviluppa su un unico livello al primo piano (secondo fuori terra). Si accede all'appartamento tramite un vano scala comune. Internamente, è composto da un ingresso corridoio, una camera da letto matrimoniale con porta balcone, una cucina/pranzo con porta balcone, un ripostiglio con finestra, un salotto, una camera adibita a ripostiglio stireria e un bagno. Il balcone si affaccia sulla via principale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato, con tamponature in laterizi forati. I solai sono del tipo misto in cemento armato e laterizi. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne presentano finitura liscia e tinteggiatura colorata. I pavimenti sono in gres porcellanato e i rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera e persiane, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e gli impianti idrico e fognante sono allacciati alle reti cittadine. La produzione di acqua sanitaria avviene tramite caldaia a gas alimentata da bombole, e il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet con corpi scaldanti in alluminio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da considerarsi buono. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, a breve distanza dal cuore del centro urbano di San Giorgio Morgeto. La posizione offre la comodità di raggiungere facilmente i principali servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.