Casa indipendente 9 locali, 278 m² in Via Borromeo 10, Gattico-Veruno (NO)

Casa indipendente in asta a Gattico-Veruno (NO) – Via Borromeo 10 (CAP 28013) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Gattico-Veruno (NO), in Via Borromeo 10. L'edificio, originariamente licenziato nel 1977, si trova in una zona residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La sua ubicazione offre un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie catastale totale di 278 mq, con una superficie esclusa aree scoperte di 246 mq. L'abitazione si articola su più livelli: al piano terreno si trovano ingresso, sala, cucina, bagno, locale caldaia, vano scala e salotto con portico. Il piano primo comprende due camere, disimpegno, bagno e balcone. Al piano secondo è presente un sottotetto/stenditoio, locale lavanderia e balcone. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato. Un fabbricato basso di pertinenza, staccato, include accessori cantina, portico e locale di sgombero. L'altezza interna dei locali varia da circa 2,70 mt a 3,40 mt. Attualmente, l'immobile si presenta a rustico, in corso di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura mista e parte in cemento armato, con tramezze in mattoni forati. I solai sono in travetti latero-cemento e legname a vista. La copertura è a falde in tegole. Gli infissi esterni e interni, le pavimentazioni e i rivestimenti non sono ancora stati installati. Gli impianti (elettrico, idrico, termico, gas, citofonico, antenna) sono da realizzare o completare. È presente un allacciamento idrico. Nel cortile interno è stato realizzato uno scavo per una piscina al grezzo con locali tecnici interrati. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in Aree di completamento edificate secondo il vigente P.R.G. del Comune di Veruno. La zona è residenziale e gode della presenza di servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di personalizzazione completa per l'aggiudicatario.