Casa indipendente 9 locali, 120 m² in Frazione Montevecchio 139, Pergola (PU)

Casa indipendente in asta a Pergola (PU) – Frazione Montevecchio 139 (CAP 61045) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nella Frazione Montevecchio n. 139, nel Comune di Pergola, in provincia di Pesaro Urbino. Si tratta di una proprietà che include un'unità immobiliare di civile abitazione, diverse unità strumentali al servizio di un'azienda agricola e un'estesa superficie di terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi, con una buona esposizione dei terreni coltivabili. Superficie e distribuzione interna La casa di civile abitazione, costruita circa 50 anni fa, si estende su circa 120 mq per piano, per un totale di 9 vani. Al piano terra sono presenti un magazzino, una cucina, un soggiorno e un ripostiglio. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna, ospita quattro camere da letto e un bagno. Le unità strumentali includono una stalla di circa 120 mq a pianta quadrata, un pollaio di circa 20 mq e una rimessa attrezzi con annesso forno per un totale di circa 50 mq. I terreni agricoli, con una superficie complessiva di circa 19.66.93 ettari, sono in lieve pendenza e attualmente coltivati, con una parte destinata a pascolo e bosco. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione si presenta in cattive condizioni sia internamente che esternamente, necessitando di una ristrutturazione completa. Gli infissi e le porte interne sono in cattive condizioni, i pavimenti sono in graniglia e gli impianti sono in parte esterni alle pareti. Le pareti esterne sono intonacate con vecchia tinteggiatura. Le unità strumentali hanno pareti intonacate dello stesso colore della casa. Il riscaldamento è assente. La proprietà include un ampio giardino privato e terreni agricoli ben esposti e adatti a diverse coltivazioni. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una frazione del Comune di Pergola, in un contesto prevalentemente agricolo e residenziale sparso. La zona offre la possibilità di vivere a contatto con la natura, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali del comune.