Casa indipendente 9 locali, 185 m² in Via Stignanese 84, Ponte Buggianese (PT)

Casa indipendente in asta a Ponte Buggianese (PT) – Via Stignanese 84 Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Ponte Buggianese (PT), ai margini della via Stignanese, con accesso dal numero civico 84. Si tratta di un'azienda agricola florovivaistica che include fabbricati e terreni. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con la presenza di altre attività simili nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie catastale complessiva di 7648 mq, comprensiva dei fabbricati e dei terreni. Il fabbricato rurale principale (Bene 1), di categoria A/2 e 185 mq, si sviluppa su più piani: al piano terra si trovano lavanderia, ripostiglio e centrale termica, oltre a un porticato; il piano rialzato ospita ingresso-soggiorno, cucina e ripostiglio; al piano primo, collegato da una rampa di scale interna, ci sono tre camere, uno studio e un bagno, con balconi sui lati est e nord. Sono presenti anche un sottotetto finestrato e un vano tecnico a piano terra. Il lotto comprende inoltre un garage (Bene 2) di 44 mq, un magazzino-laboratorio (Bene 3) di 144 mq e due terreni agricoli (Bene 4 e 5) di qualità orto irriguo e seminativo arborato, rispettivamente di 4736 mq e 2539 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di diverse concessioni edilizie a partire dal 1985, con l'ultima nel 1998 per l'ultimazione di un edificio rurale. Il fabbricato rurale è dotato di predisposizioni impiantistiche, sebbene datate, nel sottotetto. L'accesso al complesso immobiliare è garantito da un diritto di passo pedonale e carrabile su proprietà di terzi, costituito tramite atto notarile. I terreni agricoli beneficiano della qualità di orto irriguo per una delle particelle. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una zona agricola di Ponte Buggianese, un comune della provincia di Pistoia. La posizione ai margini della via Stignanese offre un buon collegamento con la viabilità locale. I beni 3 e 5 sono liberi per la procedura, mentre i beni 1 e 2 sono occupati dall'esecutato. La presenza di terreni agricoli e strutture di supporto lo rende adatto ad attività florovivaistiche o agricole.