Casa indipendente 9 locali, 200 m² in Contrada Mulino Vecchio, Valguarnera Caropepe (EN)

Casa indipendente in asta a Valguarnera Caropepe (EN) – Contrada Mulino Vecchio (CAP 94019) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Mulino Vecchio a Valguarnera Caropepe (EN), edificata tra il 1983 e il 1984. Si tratta di una villa isolata, immersa in un contesto suburbano, circondata da terreni agricoli e piantumati. La zona, sebbene periferica, offre tranquillità e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie lorda di circa 200 mq. Internamente, è composta da un soggiorno-cucina, un ampio salone, un bagno, una lavanderia e quattro camere da letto. Gli ambienti si presentano rifiniti e completi di tutti gli impianti. Esternamente, è presente un'ampia tettoia in cemento armato. I terreni circostanti si estendono per complessivi 2.763 mq, in parte piantumati con agrumeti e in parte coltivati con ortaggi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura in conglomerato cementizio armato. Il piano terra è rifinito in ogni sua parte e completo di impianti idrico, termico e sanitario. Sul prospetto Nord è presente una scala esterna in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti La proprietà ricade in zona 'E' (agricola) del vigente P.R.G. del Comune di Valguarnera Caropepe ed è sottoposta a vincolo idrogeologico e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto ad alcun regolamento condominiale, trattandosi di villa isolata. L'accesso avviene tramite una stradella. I terreni sono dotati di irrigazione.