Casa indipendente 9 locali, 1098 m² in Via Roma 26, Vallo Torinese (TO)

Casa indipendente in asta a Vallo Torinese (TO) – Via Roma 26 L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato nel Comune di Vallo Torinese (TO), con accesso da via Roma n. 26. La costruzione originaria del fabbricato residenziale principale e del fabbricato accessorio è antecedente al 1967, mentre il fabbricato civile è anch'esso antecedente al 1967. L'area si trova in 'Zona residenziale vecchio nucleo' e 'Area residenziale consolidata satura' secondo il PRG vigente, offrendo un contesto residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie catastale complessiva di 1098 mq, includendo diversi beni. Il fabbricato residenziale principale (cat. A/3, 9,5 vani, 218 mq) si eleva su due piani fuori terra: al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno, pranzo e bagno, oltre alla scala interna; al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno, disimpegno e vano aperto sul vano scala. Un fabbricato accessorio, in precarie condizioni, presenta locali di sgombero al piano terra e un ex fienile al primo piano. È presente anche una tettoia aperta. Un ulteriore fabbricato civile (cat. A/5, 7 vani, 133 mq) si sviluppa su due piani fuori terra, oltre sottotetto e porzione interrata, con accessi multipli. Completano la proprietà diversi terreni inedificati, tra cui un cortile pavimentato e aree a prato, in parte alberate. Caratteristiche e dotazioni Il compendio offre ampi spazi sia interni che esterni, con la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Il fabbricato residenziale è dotato di due bagni e tre camere da letto. Le pertinenze includono un fabbricato accessorio, una tettoia e diverse aree verdi. Non sono state rinvenute certificazioni energetiche. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Vallo Torinese, con buona accessibilità dalla viabilità pubblica. La presenza di aree a prato e alberate contribuisce a un contesto tranquillo e verde. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.