Villa 6 locali, 341 m² in Via del Cios 1, Oglianico (TO)

Villa in asta a Oglianico (TO) – Via del Cios 1 L'immobile si trova a Oglianico (TO), in via del Cios n. 1, in una zona periferica est del paese, isolata e in aperta campagna. Si tratta di una villetta isolata, costruita tra il 1968 e il 1971, con accesso carraio e pedonale dalla via pubblica. Il contesto urbanistico è agricolo (zona RA). Superficie e distribuzione interna La proprietà include un fabbricato civile con una superficie catastale di 165 mq, due depositi di 107 mq e 79 mq, e due terreni agricoli di 652 mq e 590 mq. La villetta è elevata a due piani fuori terra, oltre sottotetto non abitabile e cantina interrata. Il piano interrato è adibito a cantina. Il piano primo, accessibile tramite scala interna comune, è composto da cucina, soggiorno, tre camere, un bagno completo di lavabo, w.c., bidet e doccia, disimpegno e un balcone. Il sottotetto non abitabile è diviso in due parti. Il deposito al piano primo è un ampio vano, mentre il deposito al piano terreno è un magazzino con porticato, ufficio, w.c. e ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La proprietà è completamente recintata con cancello carraio e cancelletto pedonale in ferro sulla via pubblica. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile dispone di una cantina e di un giardino privato (corte/giardino comune). I terreni sono adibiti a prato con presenza di filari di alberi da frutta. Contesto e collegamenti La zona è agricola, con il fabbricato civile e i depositi ricadenti in zona Agricola RA e i terreni in Aree agricole normali AN, secondo il Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura e sarà liberato dal custode giudiziario con provvedimento emesso contestualmente al decreto di trasferimento. La planimetria catastale del fabbricato civile corrisponde allo stato di fatto.