Casa indipendente 9 locali, 138 m² in Via Castoglio 20, Zeri (MS)

Casa indipendente in asta a Zeri (MS) – Via Castoglio 20 (CAP 54029) L'immobile in asta è ubicato nella località Castoglio di Rossano, nel Comune di Zeri (MS), una zona collinare/montuosa caratterizzata da campi e boschi, con piccoli raggruppamenti di abitazioni. Il borgo di Castoglio è arroccato a 750 metri d'altezza, con case in pietra arenaria e vicoli lastricati. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti a Pontremoli e al suo casello autostradale a circa 18 km. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie totale di 138 mq e si sviluppa su più livelli (S1-T-1). L'abitazione, di tipo civile (A/2), è composta da un'ampia veranda all'ingresso, un doppio disimpegno centrale che conduce a cucina, sala, ripostiglio, quattro camere da letto e un servizio igienico. Una delle camere dispone di un balcone chiuso a veranda. Dal disimpegno della zona notte, una botola con scaletta retrattile consente l'accesso al sottotetto. La cantina, un unico grande vano, è al piano seminterrato e non è collegata direttamente all'appartamento, ma accessibile tramite scala esterna. Adiacenti al fabbricato principale, al piano terra, si trovano una legnaia e un'autorimessa (C/6 di 35 mq), entrambe interrate e con solaio di copertura calpestabile e piantumato. Gli immobili si presentano in sufficiente stato di conservazione, con alcune macchie di muffa e distaccamenti di intonaco in due camere. Caratteristiche e dotazioni L'intera abitazione è pavimentata in marmo di diverse tipologie, con pareti intonacate a calce e tinteggiate. La cucina è rivestita con mattonelle in ceramica, mentre il servizio igienico è pavimentato e rivestito con monocottura. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio laccato color bronzo. La cantina, legnaia e autorimessa hanno pavimentazione in cemento e pareti al grezzo. La recinzione esterna è costituita da un muretto in cemento con ringhiera prefabbricata. Gli impianti sono indipendenti, con bombolone per il gas, termocucina a legna per acqua calda e riscaldamento, coadiuvata da un'altra stufa a legna. Nel periodo estivo, l'acqua calda è alimentata da pannelli solari. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola-boschiva con traffico locale e parcheggi sufficienti. I principali collegamenti includono la stazione ferroviaria di Pontremoli e il casello autostradale di Pontremoli, entrambi a circa 18 km. L'immobile è libero per la procedura.