Casa indipendente 558 m² a Località Coste, Castelnuovo Cilento (SA)

Casa indipendente in asta a Castelnuovo Cilento (SA) – Località Coste L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, situato in località Coste nel Comune di Castelnuovo Cilento, in provincia di Salerno. Fa parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Parco di Santa Maria Maddalena”, collocato a poca distanza dalla Casa Comunale, in un contesto di espansione edilizia. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di 558,8 mq e si sviluppa su quattro livelli: seminterrato (S1), terra (T), primo (1) e secondo (2). Attualmente, l'interno si presenta al grezzo con le divisioni già realizzate. Sono presenti le predisposizioni per gli impianti elettrici e di riscaldamento, e in alcuni ambienti destinati a bagno sono già stati installati gli scarichi per i wc. Lo stato attuale richiede il completamento dei lavori per renderlo abitabile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è attualmente privo di finiture interne ed esterne definitive, sebbene siano presenti le predisposizioni impiantistiche. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata completi. Il bene è censito nella categoria catastale F/3 (Unità in corso di costruzione), e sarà onere dell'acquirente completare l'immobile e aggiornare gli atti catastali. Contesto e collegamenti La zona è classificata come C1 (espansione Edilizia Economica e Popolare) e nel nuovo PUC come B1 (insediamento saturo in tessuto recente consolidato). L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera completare una residenza secondo le proprie esigenze. Sarà necessario, unitamente agli altri proprietari del piano di lottizzazione, provvedere alla realizzazione delle opere di urbanizzazione e alla costituzione del condominio.