Villa 23 locali, 293 m² in Via Vetrana 14, San Gregorio Magno (SA)

Villa in asta a San Gregorio Magno (SA) – Via Vetrana 14 L'immobile in asta è una villa su tre livelli situata in Via Vetrana 14 nel Comune di San Gregorio Magno (SA). La costruzione originaria risale al 1975, successivamente oggetto di interventi di modifica e cambio di destinazione d'uso. La villa si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale complessiva di 293 mq per le unità abitative (A/3) e 123 mq per i locali di deposito (C/2). È composta da un piano rialzato adibito ad abitazione di circa 125 mq, un piano primo mansardato di circa 116 mq accessibile tramite scala interna, e un piano seminterrato. Quest'ultimo è in parte costituito da un portico coperto ad uso parcheggio di circa 115 mq e in parte destinato a tavernetta con cucina rustica e bagno di servizio di circa 46 mq. Al piano seminterrato è presente anche un piccolo vano cantina nel sottoscala del portico. Caratteristiche e dotazioni La villa dispone di un portico coperto per parcheggio e una tavernetta attrezzata. L'accesso al bene avviene tramite un piazzale afferente a una particella non esecutata, con diritto di passaggio pedonale e carrabile. Non è stato rilasciato il certificato di abitabilità/agibilità. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in località Vetrana, con accesso da Via Vetrana e confina a sud-est con la pubblica strada Via Valle. La zona offre un contesto tranquillo e residenziale.