Casa indipendente 202 m² in Via Cairoli snc, Celenza Valfortore (FG)

Casa indipendente in asta a Celenza Valfortore (FG) – Via Cairoli snc L'unità immobiliare A03, in asta, è situata a Celenza Valfortore (FG) in Via Cairoli snc. Fa parte di un complesso immobiliare ubicato in zona periferica rispetto al paese, ricadente in zona 'C' sottozona 'BC1' del PRG vigente, destinata all'espansione dell'aggregato urbano. L'inizio dei lavori di costruzione risale al 2007 e l'ultimazione al 2011. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 202,77 mq. L'unità A03 è strutturata su più livelli: un piano seminterrato destinato a garage (altezza 3,50m), un piano terra con zona giorno (ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno e cucina, altezza 2,80m), un piano primo con zona notte (tre camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno, altezza 2,80m) e un locale sottotetto non abitabile adibito a soffitta. L'immobile è attualmente in corso di costruzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con solai prefabbricati e muratura perimetrale in doppia fodera di laterizio con isolamento. La copertura del tetto è a falde inclinate con coppi. Gli impianti (termico, idrico-sanitario, elettrico, telefonico, internet, TV) risultano incompleti. Le finiture interne, come pavimentazioni e rivestimenti, e gli infissi esterni sono assenti. L'attestazione di prestazione energetica è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. L'accesso carrabile al garage avviene dalla strada di valle del complesso immobiliare, mentre l'accesso al piano terra da Via Cairoli è tramite una corte esterna pavimentata e recintata di circa 15 mq. La vendita include anche un appezzamento di terreno agricolo di 343 mq, collocato nelle immediate vicinanze del fabbricato.