Casa indipendente 507 m² in Via Vignale snc, Collelongo (AQ)

Casa indipendente in asta a Collelongo (AQ) – Via Vignale snc (CAP 67050) L'immobile in asta è un edificio civile in corso di costruzione, situato a Collelongo (AQ) in via Vignale snc. La costruzione, risalente al periodo 1991/1992, si trova all'estrema periferia del paese, in una zona priva di servizi ma all'interno del Parco Nazionale d'Abruzzo, godendo di una posizione paesaggistica invidiabile. Il terreno su cui insiste il fabbricato è classificato nel PRG del Comune di Collelongo come zona B3 edificabile per completamento edilizio estensivo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una superficie convenzionale complessiva di 507,15 mq. È costituito da un piano seminterrato destinato a magazzino agricolo, e da un piano terra e un piano primo ad uso residenziale. Lo stato conservativo dell'edificio è buono, nonostante sia stato realizzato al rustico circa 26 anni fa, senza presentare infiltrazioni d'acqua o lesioni. Tuttavia, l'immobile è da completare e non risulta agibile. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato con solai in latero-cemento. Le tamponature esterne ed interne sono in laterizio rivestito da intonaco cementizio. La copertura è piana con guaina bituminosa e tegole. Sono presenti infissi esterni in alluminio e infissi interni in legno massello depositati ma non ancora installati. Gli impianti idrico, termico ed elettrico sono stati realizzati solo in parte con le tubazioni e canalizzazioni. Mancano pavimentazioni, maioliche e sanitari. L'immobile include una corte esclusiva circostante recintata, balconi e terrazzi. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato in una zona periferica di Collelongo, caratterizzata da un contesto paesaggistico di pregio grazie alla vicinanza al Parco Nazionale d'Abruzzo. L'immobile è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali, trattandosi di un edificio singolo con corte esclusiva.