Casa indipendente in Strada Monticelli 22, Crescentino (VC)

Casa indipendente in asta a Crescentino (VC) – Strada Monticelli 22 (CAP 13044) L'immobile si trova nella periferia di Crescentino, in Strada Monticelli n. 22. Si tratta di un'unità immobiliare indipendente, inserita in un lotto autonomo. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale periferico, con accesso tramite stradina privata e passaggio da un immobile confinante. La costruzione risale al 1995, come deducibile dalla Denuncia Inizio Attività. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è composta da due fabbricati principali: un'abitazione su due piani fuori terra e un basso fabbricato ad un piano fuori terra, oltre a una corte esclusiva. L'abitazione presenta al piano terreno un soggiorno-cucina e due camere. Il piano primo è adibito a sottotetto. Il basso fabbricato è ad un solo piano fuori terra. Le condizioni generali del compendio sono di fatiscenza avanzata, anche strutturale. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnologici sono assenti, ad eccezione di un impianto elettrico fatiscente. Il cespite non è collegato alla pubblica fognatura ma è dotato di impianto di scarico interno e successiva fitodepurazione. Il tetto è in legno con laterizi e pannelli ondulati laterali di materiale fibroso, per cui è necessaria un'analisi per verificare la presenza di amianto. L'area scoperta è decorosa, con pavimentazione in battuto di cls e a verde, delimitata su due lati da muretti in laterizio e blocchetti in cls. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Crescentino, con accesso garantito tramite una stradina privata di proprietà dei frontisti e successivamente attraverso un passaggio da un immobile censito al foglio 25, mappale 191. Non risultano atti di costituzione di servitù di passaggio a favore del fondo. L'immobile è libero da persone ma occupato da mobilio e masserizie, e sarà reso libero per la procedura.