Casa indipendente 186 m² in Via G. Garibaldi, Cutrofiano (LE)

Casa indipendente in asta a Cutrofiano (LE) – Via G. Garibaldi L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Cutrofiano (LE), in Via G. Garibaldi. L'edificio, risalente al gennaio 1940, si trova in una zona centrale (B3) del paese, a poche decine di metri dal centro cittadino e a circa 25 km dal capoluogo di provincia Lecce, raggiungibile tramite servizi di bus extraurbani. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, ricadendo in un'area tipizzata come Nucleo Edilizio di Più Antica Origine (Zona A). Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) per una superficie commerciale complessiva di circa 186 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso/salotto, la cucina, una camera da letto, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno. Il piano primo ospita una camera da letto, un ripostiglio, un disimpegno e una lavanderia. Al piano secondo è presente una soffitta. L'altezza utile interna dei vani varia tra 4,00 e 4,50 metri. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di conservazione, in parte allo stato di cantiere con lavori non ultimati. Caratteristiche e dotazioni Completano le dotazioni del cespite un balcone e due terrazze, una al piano primo e una al piano secondo. L'immobile è dotato di ingressi separati, offrendo la possibilità di separare i due piani dell'abitazione. Non sono presenti indicazioni specifiche su impianti di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La casa è ubicata in una posizione centrale, in un'area residenziale ben collegata e dotata di tutti i servizi essenziali. La vicinanza al centro cittadino e la possibilità di raggiungere Lecce con i mezzi pubblici rendono la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura.