Casa indipendente 232 m² in Contrada Santa Liberata snc, Lanciano (CH)

Casa indipendente in asta a Lanciano (CH) – Contrada Santa Liberata snc (CAP 66034) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Lanciano, in Contrada Santa Liberata snc, immersa in un contesto rurale. Si tratta di un vetusto fabbricato risalente ai primi anni '40, con caratteristiche tipicamente agricole, che necessita di importanti interventi di ristrutturazione. La proprietà include anche ampi terreni, in parte agricoli e in parte edificabili, offrendo diverse possibilità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato fatiscente si sviluppa su due piani, con una superficie lorda complessiva di 232,66 mq. Il piano terra è composto da abitazioni e un magazzino per 120,60 mq, mentre il piano primo è adibito ad abitazioni per 112,06 mq, con l'aggiunta di due piccoli balconi. Lo stato di conservazione è da considerarsi fatiscente e richiede una completa ristrutturazione. L'intera area del lotto, tra coperto e scoperto, ha una superficie catastale complessiva di 3.650 mq, di cui circa 2.838 mq edificabili e circa 812 mq agricoli. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è di vecchia realizzazione, tipico degli anni '40, e non presenta dotazioni moderne. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. L'immobile è venduto non arredato e non dispone di porta blindata. I terreni circostanti sono in parte uliveto e in parte area rurale, con una destinazione urbanistica mista, offrendo potenziale per futuri sviluppi edilizi o mantenimento agricolo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Santa Liberata, una zona rurale del Comune di Lanciano, garantendo tranquillità e privacy. L'accesso al lotto avviene tramite una strada privata in corso di acquisizione gratuita da parte del Comune. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.