Casa indipendente 78 m² in Via dei Cavalletti 784/P, Lucca (LU)

Casa indipendente in asta a Lucca (LU) – Via dei Cavalletti 784/P (CAP 55100) L'immobile in asta è un terratetto situato a Lucca, nella frazione Sant'Anna, in Via dei Cavalletti n. 784/P. Si inserisce in un contesto urbano misto residenziale-commerciale, dotato dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, con elevata probabilità di realizzazione in epoca anteriore al 1942. Superficie e distribuzione interna Il terratetto ha una superficie commerciale di 78,79 mq e si eleva su quattro piani fuori terra. Al piano terra sono presenti una cucina, un bagno e il vano scala. Il primo e il secondo piano sono composti ciascuno da un disimpegno e una camera. Al terzo piano si trova una soffitta, all'interno della quale è installato un servizio igienico (wc). Lo stato conservativo dell'immobile è mediocre e necessita di significative opere di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pietrame, mentre i solai e la copertura sono in legno. Gli impianti tecnologici, inclusi quelli di riscaldamento a radiatori con caldaia, non risultano conformi alla normativa vigente e sono staccati dalle utenze. La facciata esterna è intonacata ma priva di finitura, con distacchi d'intonaco al piano terra. L'immobile non dispone di resede di proprietà esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona servita, sebbene priva di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'accesso avviene dalla pubblica Via dei Cavalletti tramite una corte a comune. L'immobile sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione, in quanto attualmente occupato da terzi senza titolo opponibile.