Casa indipendente 78 m² in Via dei Cavalletti 784/P, Lucca (LU)

Casa indipendente in asta a Lucca (LU) – Via dei Cavalletti 784/P (CAP 55100) L'immobile in asta è un terratetto ad uso civile abitazione, ubicato a Lucca, nella frazione Sant'Anna, in Via dei Cavalletti n. 784/P. Si inserisce in un contesto urbano misto residenziale-commerciale, ben servito dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, con elevata probabilità di realizzazione prima del 1942. Superficie e distribuzione interna Il terratetto si sviluppa su quattro piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 78,79 mq. Al piano terra sono presenti la cucina, un bagno e il vano scala che collega ai piani superiori. Il primo e il secondo piano ospitano ciascuno un disimpegno e una camera. Al terzo piano si trova una soffitta, all'interno della quale è stato installato un servizio igienico (wc). Lo stato conservativo dell'immobile è mediocre, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pietrame, mentre i solai e la copertura sono in legno. L'impianto di riscaldamento a radiatori è dotato di caldaia. La facciata esterna è intonacata ma priva di finitura, con distacchi d'intonaco al piano terra. L'immobile non dispone di resede di proprietà esclusiva e l'accesso avviene tramite una corte a comune. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare si trova in una zona di Lucca ben servita, sebbene priva di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi non è opponibile. L'immobile ricade in area di dominio fluviale a pericolosità P1.