Casa indipendente 333 m² in Via Cossano 15, Maglione (TO)

Casa indipendente in asta a MAGLIONE (TO) – Via Cossano 15 Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Maglione, in Via Cossano n. 15, in provincia di Torino. Si tratta di un complesso di beni immobiliari con destinazione prevalentemente residenziale, inserito in un contesto di aree agricole. La costruzione del fabbricato residenziale risale a prima del 1967, così come un deposito con fienile. Il compendio ricade in fascia di rispetto stradale e in classe idrogeologica I. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato civile principale, con una superficie catastale di 333 mq, si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trovano cucina, sala, disimpegno, camera e veranda. Due scale interne distinte conducono una al piano superiore e l'altra al piano inferiore. Il piano primo ospita tre camere, disimpegno, bagno, balcone e terrazzo. Al piano interrato sono presenti una cantina e un locale caldaia. È inoltre presente un sottotetto accessibile tramite scala a pioli. Il lotto include anche due garage di 15 mq ciascuno, due depositi rispettivamente di 161 mq e 166 mq, una tettoia di 180 mq (costituita da tre porzioni) e un terreno di 105 mq. Gli immobili si trovano in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato civile è dotato di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono due garage, due ampi depositi e diverse tettoie. Il terreno di 105 mq è posto all'esterno della restante proprietà ma in adiacenza ad essa. Il compendio è circondato da terreni agricoli e dalla Via Cossano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona classificata come 'Aree Agricole' dal PRGC vigente del Comune di Maglione, con interventi attuabili secondo le normative regionali. La posizione offre un contesto tranquillo e rurale. Il compendio è libero per la procedura.