Casa indipendente 163 m² in Via Casanuova 26, Anitrella Chiaiamari, Monte San Giovanni Campano (FR)

Casa indipendente in asta a Monte San Giovanni Campano (FR) – Via Casanuova 26 Fabbricato civile ubicato a Monte San Giovanni Campano (FR), in via Casanuova n. 26. L'immobile si trova a poca distanza dalla via principale ed è raggiungibile percorrendo una corte privata. La costruzione risale ad un periodo antecedente il 1967 ed è stata oggetto di manutenzioni ordinarie e straordinarie nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 163,87 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno/pranzo, una camera da letto, un bagno e un piccolo disimpegno. Il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. Al piano interrato sono presenti due locali cantina. L'altezza interna varia tra 2,43 metri al piano terra e 2,97 metri al piano primo. Lo stato conservativo è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura composta da pietrame non squadrato e fondazioni a sacco in pietrame. I solai sono in laterocemento. Gli infissi esterni sono in metallo (alluminio) e vetro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La copertura è realizzata con tegole di tipo marsigliese. Le pareti divisorie interne sono in laterizi e presentano finiture di tipo civile, come intonaco, tinteggiatura e rivestimenti delle pareti nei servizi. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres, mentre il piano interrato presenta pavimentazione in cemento lisciato. L'impianto elettrico e igienico sanitario sono presenti e funzionanti. È presente una caldaia sul balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zona B2 - Completamento del Piano Regolatore Generale del Comune di Monte San Giovanni Campano. La zona è urbanizzata e ben servita.