Appartamento 3 locali, 59 m² in Vicolo I Amilcare Loyola 8, San Giovanni Incarico (FR)

Appartamento in asta a San Giovanni Incarico (FR) – Vicolo I Amilcare Loyola 8 (CAP 03028) L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico di San Giovanni Incarico (FR), in Vicolo I Amilcare Loyola n.8. Fa parte di un fabbricato a quadrupla elevazione, edificato in epoca antecedente al 1942. La zona è classificata come 'A - Centro Storico' dal PRG vigente e ricade nell'area 'Paesaggio dei Centri e Nuclei Storici' secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio. L'accesso all'appartamento avviene a piedi, percorrendo circa 30 metri lineari tramite due rampe di scale dall'antistante strada comunale Via A. Loyola. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 57 mq (escluse aree scoperte 56 mq) e una consistenza di 3 vani. È situato al piano terra rispetto all'accesso principale, mentre l'affaccio su Via Amilcare Loyola corrisponde alla terza elevazione. Si compone di un ingresso, un soggiorno-pranzo, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. È presente anche un piccolo balcone. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è identificata al catasto Fabbricati al Foglio 5, Particella 161, Sub. 3, Categoria A/5, Classe 4, con una rendita di Euro 140,99. Il fabbricato è gravato da vincolo sismico ai sensi del D.M. 17/01/2018 e classificato in zona sismica '2B'. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una posizione centrale nel Comune di San Giovanni Incarico, all'interno del centro storico. L'immobile è libero per la procedura, con ordine di liberazione già emesso e attuato a cura del custode a spese della procedura, salvo espresso esonero dell'aggiudicatario.