Casa indipendente 452 m² in Via Alcide De Gasperi 1, Monte San Pietrangeli (FM)

Casa indipendente in asta a Monte San Pietrangeli (FM) – Via Alcide De Gasperi 1 L'edificio urbano bifamiliare è ubicato a Monte San Pietrangeli, in Via Alcide De Gasperi n.1, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe miste. La costruzione risale al 1977 con ristrutturazioni nel 1980, ed è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di 452,01 mq e si sviluppa su cinque livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,10 ml, comprende un ampio ingresso, una cucina-tinello, un bagno, un salone grande e uno studio (118 mq). Il piano primo, anch'esso con altezza di 3,10 ml, dispone di cinque camere da letto, un corridoio e un bagno (113 mq). Il piano secondo, con la medesima altezza, è composto da una sala, una cucina, un tinello, un bagno, una camera da letto e una camera con balcone e corridoio (117 mq). Il piano terzo è una soffitta di 108 mq con altezza media di 1,45 ml. Il piano seminterrato, con altezza di 2,70 ml, include diversi locali adibiti a cantine-ripostigli, locali di sgombero e un garage-rimessa (circa 160 mq), oltre a un piccolo porticato. Lo stato di manutenzione generale è nella media. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato negli anni '70 con strutture portanti miste (muratura e cemento armato) e copertura a tetto spiovente. Le tramezzature interne sono in laterizio intonacate, e la pavimentazione è in monocottura, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi e in cucina. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Il portone d'ingresso è in legno massiccio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con due generatori alimentati a gas-metano e radiatori in ghisa. Sono presenti impianti di energia elettrica, acqua potabile (acquedotto comunale) e impianto fognario collegato alla fognatura comunale. L'immobile include una corte esclusiva adibita a verde-giardino, completamente recintata, e un garage al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Monte San Pietrangeli, caratterizzata da un contesto residenziale. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La proprietà è accessibile da due cancelli carrabili, uno a nord su Via Alcide De Gasperi e uno a sud su Via Pergolesi, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.