Casa indipendente 247 m² in Via Cammarata 35-37, Partinico (PA)

Casa indipendente in asta a Partinico (PA) – Via Cammarata 35-37 L'immobile in asta è un edificio a destinazione residenziale situato a Partinico, con ingressi in via Cammarata 35 e 37. Costruito prima del 1939, ricade in una zona semicentrale, a circa 650 metri dalla villa comunale e dalla sede istituzionale del comune. L'area è sufficientemente dotata di opere di urbanizzazione primaria, con destinazione prettamente residenziale e una scarsa presenza di attività commerciali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di 247,01 mq. L'edificio è composto da due immobili fisicamente indipendenti ma strutturalmente connessi. Internamente, entrambi gli immobili presentano una disposizione simmetrica degli spazi: al piano terra si trovano un ingresso, due vani, due locali ad uso ripostiglio, un disimpegno e un locale wc. Al piano soppalcato, per entrambi gli immobili, sono presenti due camere, un locale wc, un piccolo ripiano/disimpegno e un terrazzino con affaccio su via Giovanni Verga. L'immobile è apparso in condizioni discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in muratura, muri di tompagno e tramezzi interni in blocchi di tufo, serramenti e infissi lignei e copertura a doppia falda. La facciata è rifinita con intonaco civile liscio. Gli impianti primari (elettrico, idrico/sanitario) sono apparsi in sufficiente stato conservativo. I piani soppalcati sono realizzati con struttura in legno. Sono presenti due terrazzini al piano soppalco. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'edificio si trova tra via Cammarata e via Giovanni Verga, due strade parallele di secondaria importanza. La zona, con peculiarità a carattere popolare, è scarsamente servita da mezzi e servizi pubblici socio/economici. Si contraddistingue per la quasi assenza di uffici privati e locali commerciali. Per entrambe le strade si registra un sufficiente livello di accessibilità e di dotazione parcheggi.