Casa indipendente 82 m² in Via Gesù, Giuseppe e Maria 75, Paternò (CT)

Casa indipendente in asta a Paternò (CT) – Via Gesù, Giuseppe e Maria 75 (CAP 95047) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Paternò, in Via Gesù, Giuseppe e Maria n° 75, nel centro edificato della città. La zona è centrale e ben servita, con la vicinanza di botteghe e servizi di quartiere. L'edificio è di antica fattura, con data di catastazione originaria risalente al 1939, e ricade in una zona residenziale di conservazione ZB0 secondo il P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna La superficie utile interna dell'unità abitativa è di circa 82 mq, con una superficie lorda di circa 120,90 mq. L'immobile, situato al piano terra, si compone di un cortile privato con portone sul cortile comune, un soggiorno, una cucina, una doccia e un w.c., due camere da letto e due ripostigli. Le due unità catastali originarie sono state fuse in un'unica unità abitativa. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con diverse zone che presentano umidità. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti, mentre le pareti sono degradate a causa dell'umido. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno, questi ultimi in cattivo stato. L'unità abitativa è dotata di impianto idrico ed elettrico. La struttura portante è in muratura e la copertura è realizzata con tegole su letto di canne. In alcuni ambienti è stato collocato un controsoffitto. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare ha accesso da Via Gesù, Giuseppe e Maria, tramite una stradina del centro abitato che collega Via Baratta alla Via Marconi. Si accede all'immobile da un cancello in ferro al civico 75, attraverso un cortile comune ad altre ditte. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che offre facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del quartiere.